Bauen im Bestand - am Beispiel von Haus Fünf

Regularien

Präsident Rainer Graf begrüßt die zahlreich erschienen Freundinnen & Freunde und die Begleitungen. Er bedankt sich bei unseren Gastgebern Angelika & Dietmar Kraus. 

Wir gratulieren Freund Herwig Trischler zum Geburtstag (20.11.). 

Vortrag

Bauen im Bestand - am Beispiel von Haus Fünf

Vortragender DI Arch. Dietmar Kraus stellt kurz seinen Lebensweg vor.

Geboren in Linz _ aufgewachsen in Traun _ HTL-Matura 1987 _ seit 1987 Partnerschaft mit Angelika Kraus Architekturstudium an der TU-Wien _ seit 1999 Ziviltechniker und HTL-Lehrer _ seit 2014 glücklich wohnhaft in Melk _ seit geraumer Zeit Klimaaktivist _ seit Ewigkeiten Visionär

Ein interessantes Projekt war wohl ein Projekt in Linz - Hausboot-Wohnungen - "waterside living -Wohnen am Wasser".

Sein Projekt in Melk verknüpft wohl den Visionär mit dem Klimaaktivisten. Im Vortrag gab es interessante Zahlen zur Bodenversiegelung und dem Potential im Bestandsbereich, auch mit Beispielen aus Melk (mögliche Dachausbauten. Einige Auszüge aus dem Vortrag:

 Was mich beruflich beschäftigt? Natürlich der Klimawandel und dabei die Frage - was ist „klimaschädlich“? Hauptverantwortlich für die Zerstörung der Umwelt ist der Bau von Straßen und Häusern sowie der wachsende Verkehr! z.B.: ist die Zementindustrie für 5 bis 8% der weltweiten CO2 - Emissionen verantwortlich!  

 Wie groß ist der Flächenbedarf durch das Errichten von Gebäuden? Der 3-Jahresmittelwert der Flächeninanspruchnahme in Österreich lag im Jahr 2021 bei 41 km². Das entspricht der Größe von Eisenstadt. Im Durchschnitt der letzten drei Jahre wurden somit pro Tag 11,3 Hektar an Flächen neu in Anspruch genommen. Gleichzeitig gibt es eine Leerstandsfläche von ca. 40.000 Hektar - das entspricht der Fläche von Wien! In Österreich stehen etwa 230.000 Wohnungen leer! In Österreich gibt es bei Fachmarktzentren ca. 2,5 mio   ---> mit diesen Reserven könnte man die nächsten 10 Jahre (Schätzung) auskommen. 

Bauen im Bestand - Rechtliche Grundlage - Beispiel Melk

• Bauordnung •OIB- Richtlinien, Brandschutz,
• Barrierefreiheit
• Gewerbeordnung
• Bebauungsplan -
• Schutzzonen
• Denkmalschutz 
• Ensembleschutz
• •Weltkulturerbe
• •UNESCO - Schutz

Es war schon viel Durchhaltevermögen notwendig, das Haus Fünf zu verwirklichen. Denkmalsschutz und die Zinswende machten  es Dietmar nicht leicht. Aber jetzt ist ein tolles Haus Fünf entstanden. Und auf dem "hauseigenen Felsen" ruht ja auch das Stift Melk. Die Vermarktung der Wohnungen war wesentlich erschwert durch die fehlenden Stellplätze für Autos. So werden 2 Wohnungen derzeit für Urlauber vermietet. Auch die Gastronomie - Einrichtung wird regelmäßig "bespielt". Bitte besucht die wirklich gelungene homepage hausfuenf.at.

Herzlichen Glückwunsch an Angelika & Dietmar zu diesem architektonisch und künstlerisch gestalteten Juwel in der Stadt Melk. 

Den gesamten Vortrag findet ihr im Anhang zum Wochenbericht!